Строительная экспертиза – что это такое и что она должна содержать?

Выполнение такой ответственной и масштабной задачи, как оценка технического состояния объекта недвижимости, следует доверять только специалистам строительной отрасли. Результаты такой экспертизы часто определяют многие важные решения, касающиеся деловой деятельности, а также и частных, например, окончательное решение о покупке дома. Что он должен содержать? Расскажем далее в статье.

Что такое строительная экспертиза?

Мы имеем дело с широким вопросом, который может включать в себя любые мероприятия, направленные на определение текущего и фактического технического состояния здания. Строительная экспертиза тут перед составлением требует проведения ряда испытаний и визуальных осмотров для проверки состояния отдельных элементов конструкции, т. е. кровли, фундаментов, окон, фасадов и т. д.

Это должно привести к оценке того, есть ли в здании какие-либо неровности, и если да, то в дополнение к их перечислению описание должно включать информацию о действиях, необходимых для восстановления надлежащего состояния.

Что должна содержать экспертиза?

Весь документ должен начинаться с информации о предмете и его назначении. Затем он должен содержать фактическое описание оцениваемых элементов , материалы, из которых они были изготовлены, и даже их размеры. Не опускается и аспект способов исполнения, т.е. возведение стен или крыши. Также необходимо описать методологию, принятую при испытаниях и измерениях , которые были запланированы экспертом.

Конечным эффектом работы являются не только соответствующие и развернутые выводы , но и необходимые фотографии, технические чертежи и расчеты . Кроме того, описание должно содержать информацию о пригодности объекта, возможности его реконструкции или расширения , а также о состоянии всех его установок. Также требуется приложить вышеупомянутое описание корректирующих действий, а также их первоначальную смету расходов.

Кто выполняет экспертизу строительных конструкций?

Наверное, нетрудно догадаться, что оформление такого экспертного заключения следует доверять только профессионалам. В этом случае стоит знать, что есть разница между экспертным заключением и строительным заключением. Второй — менее объемный документ, который может составить техник или инженер-строитель. Экспертное заключение, в свою очередь, может дать только квалифицированное лицо, имеющее строительные лицензии. Это может быть строительный оценщик, техник или инженер, обладающий соответствующей квалификацией, знаниями и опытом.