Почему стоит покупать квартиру на вторичном рынке?

Собственная квартира – мечта многих молодых россиян. К сожалению, цены на девелоперские помещения часто значительно превышают финансовые возможности среднестатистического хлебоеда. К тому же не всегда есть возможность купить квартиру на такой большой кредит. Хорошим и часто практикуемым решением является покупка помещений на вторичном рынке. Почему стоит пойти на этот шаг?

Квартира адаптирована к финансовым возможностям

Вторичный рынок насыщен предложениями квартир и домов различной площади и планировки. Благодаря этому каждый инвестор может найти место, соответствующее его запросам и финансовым возможностям. Квартиры от застройщика стоят немало, а чтобы обустроить их выбранным образом, нужны еще наличные деньги. Недвижимость со вторичного рынка – хотя иногда и требует больших финансовых затрат – является более дешевым вложением, которое может позволить себе более широкий круг лиц. Также следует заказать выписку из ЕГРН на сайте ЕГРН ОНЛАЙН.

Цена договорная с владельцем

Принимая решение о покупке недвижимости на первичном рынке, мы редко сталкиваемся с возможностью согласования цены. Обычно цены на помещения заранее оговариваются. В большей степени их заботит быстрая и эффективная продажа дома/квартиры, что делает их охотнее идти на сделку с покупателем. Для инвестора это хорошая возможность сэкономить немного денег и потратить их, например, на ремонт, что повысит стоимость приобретаемого помещения.

Нет необходимости обустраивать квартиру

Многие квартиры со вторичного рынка требуют капитального ремонта, но есть и такие, в которые можно заселиться после небольшого освежения интерьера. Часто владельцы этих помещений принимают решение оставить часть оборудования, что значительно снижает расходы покупателя, связанные с оборудованием на новом месте. Квартиру с первичного рынка необходимо отделывать и обустраивать целиком, что связано с дальнейшими затратами.

Неизменность плана пространственного развития

Покупая квартиру на вторичном рынке, мы можем быть уверены, что рядом с нашим домом не будет крупного супермаркета или производственного цеха. Соседние территории застроены давно, и планировка конкретных объектов меняется крайне редко. Здания застройщика обычно строятся на окраинах городов. Однако эти районы привлекательны и для других инвесторов . Очень часто получается так, что при покупке квартиры на первичном рынке через несколько лет мы получаем близость к кольцевой дороге или промышленному предприятию.