Дом или квартира – что стоит купить в 2023 году?

Сомневаетесь, что лучше: дом или квартира? Знайте, что это дилеммы многих людей, которые собираются купить свою первую или следующую недвижимость. Жизнь в доме, как и жизнь в многоквартирном доме, имеет свои преимущества и недостатки. Казалось бы, самым важным будет цена, но стоит отдавать себе отчет, что этот параметр может и не иметь решающего значения! Что выгоднее купить в 2023 году? Что лучше выбрать? Индивидуальный дом, таунхаус, а может квартира — что выбрать? Приглашаем вас прочитать наш путеводитель! Представляем плюсы и минусы.

На что обратить внимание при выборе дома или квартиры?

Покупка дома или квартиры – один из важнейших шагов в жизни потенциального владельца. Если вы столкнулись с таким решением, необходимо учитывать множество переменных. Прежде всего, вам нужно найти правильные инвестиции, выполнить различные формальности и, прежде всего, иметь достаточно средств. Конечно, многие пользуются кредитом на квартиру или кредитом на дом, но даже в этом случае необходимо иметь возможность и желательно собственный вклад. Бывает, что у вас не так много возможностей, тогда вам просто нужно пойти на компромисс и выбрать предложение, которое находится в пределах досягаемости. Покупка квартиры или дома должна быть адаптирована к вашим возможностям. Даже если вы выберете квартиру в хорошем месте, и у вас не будет возможности ее финансировать, вы будете вынуждены выбрать квартиру меньшего размера,

Вы уже подготовили свой вклад в определенную сумму и у вас есть необходимые возможности, поэтому пришло время встать перед решением о покупке недвижимости и ответить на основной вопрос — вы хотели бы жить в доме или в квартире? Даже если вы в настоящее время одиноки, многое может измениться в этом отношении с годами, и в будущем вы, возможно, больше не будете вести домашнее хозяйство, состоящее из одного человека. Возможно, вам понадобится гораздо больше места в ближайшем будущем? Вы вряд ли будете перечислять недвижимость каждый год, поэтому лучше хорошенько подумать.

Различия между домом и квартирой заключаются не только в площади, но и в расположении, ведь большинство домов находится чуть дальше от центра агломерации, из-за чего необходимо, например, иметь водительские права или искать инвестиции с хорошей связью. Такой дом будет и дороже. Кроме того, хорошо учитывать образ жизни, который вы ведете. Вы больше домосед или предпочитаете активный образ жизни? Вы любите гулять вечером с друзьями или предпочитаете проводить время в большом саду? Также помните, что за садом нужно ухаживать, а любые садовые работы сами собой не сделаются. Все это влияет на ваше решение. Стоит знать преимущества и недостатки покупки собственного дома и квартиры.

Преимущества и недостатки покупки квартиры

Среди наиболее важных преимуществ покупки квартиры, безусловно, следует отметить тот факт, что стоимость этих объектов недвижимости постоянно увеличивается в большей или меньшей степени в зависимости от местоположения. Однако это не единственное преимущество квартиры. К преимуществам покупки квартиры относятся:

• большая безопасность: нельзя отрицать, что жить в многоквартирном доме гораздо безопаснее. Многие новостройки, такие как на сайте schastye.ru  дополнительно ограждены забором, также застройщики обязательно устанавливают видеонаблюдение или круглосуточную охрану.
• короткая удаленность от центра города: выбирая квартиру, вы имеете больше шансов оказаться недалеко от центра города. Это, в свою очередь, означает, что вам не понадобится автомобиль. Более того, вам даже не понадобятся водительские права, если вы решите, что автомобиль вам ни для чего не нужен. Использование общественного транспорта также сэкономит вам много денег. Появляющиеся велосипедные дорожки, в свою очередь, не только позволяют сэкономить время, которое вы провели бы в пробках, но и положительно влияют на ваше здоровье.
• Близость к необходимой инфраструктуре: проживающие в городе есть врач, магазины, школы и детские сады буквально на расстоянии вытянутой руки. Например, вы можете более осознанно выбирать образовательные или учебные заведения для себя или своих детей.
• больший выбор помещений: компании-застройщики сегодня работают масштабно, поэтому, если вы хотите купить квартиру в 2023 году, вы можете выбирать между помещениями стандарта и выше стандарта, с террасой или балконом, маленькими или просторными и обставленными со вкусом и вкус, или в стандарте разработчика.
• инвестиционные преимущества: это в первую очередь преимущество для инвесторов, но многие частные лица также относятся к квартире как к инвестиции и, задумываясь о покупке своей первой квартиры, в глубине души имеют возможность арендовать квартиру в будущем. Подумайте о том, чтобы сдать в аренду комнату или две — это отличная идея для получения пассивного дохода.

Среди самых больших неудобств, возникающих при проживании в многоквартирном доме, можно назвать, среди прочего: отсутствие приватности и близости и ограниченную свободу, а также ограниченное пространство и необходимость учитывать мнение ближайших соседей. Вы, конечно, можете этого не учитывать, но гармония с другими жильцами дома значительно повышает качество жизни. К неудобствам относится и высокая цена, а помещения, расположенные в престижных и привлекательных местах, не самые дешевые. К тому же квартиру часто покупают на стадии «дырки в земле», а это значит, что реально въехать можно только спустя даже 2 года.

Плюсы и минусы жизни в доме

Люди, которые уже точно определились с местом, где хотят поселиться навсегда, часто решаются на дом. Это гораздо чаще люди с устоявшейся профессиональной карьерой, чем студенты. Строительство или покупка готового дома – это, прежде всего, большая самостоятельность. Только вы будете решать все вопросы, связанные с недвижимостью. Однако это не единственное преимущество. дом это:

• приватность и свобода: дом на одну семью — это возможность слушать любимую музыку на любой громкости и практически в любое время. Вам не придется беспокоиться о том, что желание убраться появилось поздно вечером, а включить пылесос не получается. Более того, вам не нужно беспокоиться о том, кто будет жить в непосредственной близости, потому что, если вы купите достаточно большой участок земли, следующая недвижимость может быть очень далеко. Дом в основном выбирают люди, которые так же высоко ценят покой.
• больше места: дома можно создать такие помещения, как кладовая, гардеробная, кабинет или библиотека, чего практически невозможно добиться в квартире, особенно с небольшой площадью. Кроме того, у дома обычно есть еще и большой сад, где можно проводить теплые дни в году.
• возделывание огорода: возможность выращивания даже небольшого огорода – это способ выращивания овощей и фруктов дома. Вы не только сэкономите на покупке продуктов, но и у вас будет много дел, и, возможно, вы даже станете своей страстью.
• полный контроль над строительством: в случае с квартирой вы не имеете никакого влияния на качество используемых строительных материалов или конкретных решений, которые будут использованы, а в случае с домом вы должны все организовать и выбрать. Вы мечтаете о камине, например? Сделать выбор в пользу покупки или строительства дома будет намного проще.

Однако дом не является решением без недостатков. Прежде всего, следует учитывать более высокие затраты на техническое обслуживание. Особенно зима может потреблять много денег. То же самое и в случае любого ремонта, необходимости проведения технического обслуживания оборудования или систематических проверок. Дома также в большинстве случаев гораздо хуже доступ к различным типам медиа и трудоемкие поездки на работу или в школу. Отсутствие самой инфраструктуры также является проблемой. Не говоря уже о необходимости расчистки снега с подъездной дорожки зимой или регулярном уходе за зелеными насаждениями.